Русскоязычный ипотечный брокер в Orlando, Флорида

David Dvorkin

Основатель и генеральный директор

NMLS #2007119

Area Lending · NMLS #2079475

Conventional

Гибкие программы с взносом от 3% для основного жилья в Orlando и Lake Nona.

FHA

Низкий первоначальный взнос от 3.5% — оптимально для первых покупателей в Orlando.

DSCR

Инвестиционная и vacation-недвижимость в Orlando без подтверждения личного дохода — квалификация по арендному потоку.

Bank Statement

Для самозанятых в Orlando — квалификация по банковским выпискам вместо налоговых деклараций.

Lake Nona

Современный быстрорастущий район к югу от аэропорта — медицинский городок и новые дома для семей.

Downtown Orlando

Центр города — кондоминиумы и таунхаусы для тех, кто хочет жить в городе.

Winter Garden

Пригород к западу от Orlando — популярный у семей с хорошими школами и доступным жильём.

Kissimmee

Район к югу от Orlando рядом с тематическими парками — vacation homes и инвестиционная арендная недвижимость.

Можно ли купить vacation home в Orlando как инвестицию?

Да. Многие покупают недвижимость рядом с тематическими парками в Kissimmee и Davenport как vacation home с краткосрочной арендой. Мы поможем подобрать программу — от DSCR для арендного потока до Conventional для второго дома.

Какой первоначальный взнос для основного жилья в Orlando?

Программа FHA допускает взнос от 3.5%, а Conventional — от 3% для квалифицированных покупателей. В Orlando и Winter Garden есть много доступных домов для первых покупателей.

Помогаете ли вы с DSCR для арендной недвижимости в Orlando?

Да. DSCR позволяет купить инвестиционную недвижимость в Orlando без подтверждения личного дохода — квалификация по арендному потоку. Это популярный вариант для инвесторов в Kissimmee и Davenport рядом с парками.

У вас есть офис в Orlando?

Нет, у нас нет физического офиса в Orlando. Area Lending обслуживает клиентов Orlando дистанционно из нашего офиса в Хантингдон-Вэлли, PA. Весь процесс проходит онлайн и по телефону на русском языке.

Помогаете ли вы с переездом из другого штата в Orlando?

Да. Многие наши клиенты переезжают в Orlando из других штатов. Мы поможем подобрать программу, рассчитать платёж и пройти весь процесс дистанционно — от pre-approval до закрытия.

Можно ли купить недвижимость в Orlando как иностранный инвестор?

Да. Программа Foreign National позволяет покупать недвижимость в Orlando без SSN — квалификация по паспорту и выпискам. Orlando популярен у иностранных инвесторов благодаря тематическим паркам и сильному рынку аренды.