Русскоязычный ипотечный брокер в Филадельфии, Пенсильвания
Покупаете дом в Филадельфии — от Northeast Philadelphia до Center City? Дэвид Дворкин и команда Area Lending проведут вас через весь процесс ипотеки на русском языке и подберут программу именно под вашу ситуацию.
David Dvorkin
Основатель и генеральный директор
NMLS #2007119
Area Lending · NMLS #2079475
Ипотека для русскоязычных заёмщиков в Филадельфии
Дэвид Дворкин, основатель и CEO Area Lending (NMLS #2007119), и наша команда помогли сотням русскоязычных семей купить жильё в Филадельфии. Мы специализируемся на районах Northeast Philadelphia — Bustleton, Somerton, Fox Chase — где проживает основная часть русскоязычной диаспоры города, а также работаем по всему Center City и прилегающим районам.
Мы говорим на вашем языке и понимаем, как устроена ипотека в США. Работаем с государственными программами FHA и VA, программами Bank Statement для самозанятых и предпринимателей, а также инвестиционными программами DSCR для арендной недвижимости в Филадельфии. Наш офис находится в Хантингдон-Вэлли, Bucks County, в нескольких минутах от границы города.
Программы ипотеки в Филадельфии
FHA
Низкий первоначальный взнос от 3.5% — оптимально для первых покупателей в Филадельфии и Northeast Philly.
VA
0% первоначальный взнос и без ежемесячной страховки PMI для ветеранов и действующих военных.
Bank Statement
Для предпринимателей в Филадельфии — квалификация по банковским выпискам вместо налоговых деклараций.
DSCR
Инвестиционная недвижимость в Филадельфии без подтверждения личного дохода — квалификация по арендному потоку.
Районы Филадельфии, которые мы обслуживаем
Мы работаем по всему городу Philadelphia — особенно в районах с крупнейшей русскоязычной диаспорой.
Northeast Philadelphia
Центр русскоязычной диаспоры Филадельфии. Здесь сосредоточено большинство наших клиентов — от buyer-программ до рефинансирования.
Center City
Исторические и новые кондоминиумы в центре Филадельфии. Помогаем с конвенциональными и jumbo-программами.
South Philadelphia
Районы к югу от Center City — доступное жильё для первых покупателей и инвесторов.
Bucks County (офис Area Lending)
Наш домашний регион. Офис в Хантингдон-Вэлли — рядом с границей Филадельфии, удобно для покупателей из NE Philly.
Полезные ресурсы на английском
Philadelphia Mortgage Broker
Ипотека в Филадельфии — программы и ставки на английском.
Pennsylvania Mortgages
Полный гид по рынку ипотеки в Пенсильвании.
Bucks County Mortgage Broker
Ипотека в Bucks County — наш домашний рынок.
FHA Loans
Программа FHA — низкий первоначальный взнос от 3.5%.
Bank Statement Loans
Ипотека для самозанятых по банковским выпискам.
DSCR Rental Loans
Инвестиционная недвижимость в Филадельфии без подтверждения дохода.
Частые вопросы по Филадельфии
Вы работаете в Northeast Philadelphia и Bustleton?
Да. Northeast Philadelphia — Bustleton, Somerton, Fox Chase, Rhawnhurst и Mayfair — это основной район, где сосредоточена русскоязычная диаспора города, и мы работаем здесь каждый день.
Помогаете ли вы русскоговорящим без кредитной истории в США?
Да. У нас есть программы для новоприбывших и заёмщиков без американской кредитной истории — от ITIN до Bank Statement. Мы подберём программу под вашу ситуацию.
Какой первоначальный взнос по FHA в Филадельфии?
Программа FHA допускает первоначальный взнос от 3.5% для квалифицированных заёмщиков. Для ветеранов доступна программа VA со взносом 0%.
Я самозанятый в Филадельфии — могу ли получить ипотеку без налоговых деклараций?
Да. Программа Bank Statement позволяет квалифицироваться по банковским выпискам за 12–24 месяца вместо налоговых деклараций — это идеально для предпринимателей.
Где находится ваш офис?
Наш офис в Хантингдон-Вэлли, Bucks County (380 Red Lion Rd, Suite 209, Huntingdon Valley, PA 19006) — в нескольких минутах от границы Филадельфии, удобно для клиентов из Northeast Philly.
Step 1 of 4
Your mortgage journey starts here
What is the loan purpose?
Ready to take the first step?
Request a free consultation. We'll analyze your situation and offer the best financing options.
Locations
380 Red Lion Rd, Suite 209
Huntingdon Valley, PA 19006
Our Office
380 Red Lion Rd, Suite 209 · Huntingdon Valley, PA 19006