Українськомовний іпотечний брокер у Флориді
Купуєте нерухомість у Флориді — для життя чи інвестицій? Девід Дворкін та команда Area Lending працюють з іноземними інвесторами, condo-готелями та програмами Foreign National.
David Dvorkin
Засновник та генеральний директор
NMLS #2007119
Area Lending · NMLS #2079475
Іпотека у Флориді для українськомовних позичальників
Девід Дворкін, засновник та CEO Area Lending (NMLS #2007119), і наша команда допомогли сотням українськомовних сімей та інвесторів купити нерухомість у Флориді — від Маямі та Sunny Isles до Tampa та Orlando.
Флорида — центр українськомовної спільноти в США. Ми спеціалізуємося на програмах Foreign National для покупців без SSN, ITIN, DSCR для орендної нерухомості та фінансуванні condo-готелів, а також допомагаємо з податковою портабельністю Homestead.
Програми, доступні у Флориді
Foreign National
Купівля нерухомості у Флориді без SSN для іноземних інвесторів — за паспортом та виписками.
Condotel
Фінансування condo-готелів у Sunny Isles, Aventura та Маямі — спеціалізовані програми.
DSCR
Інвестиційна орендна нерухомість у Флориді без підтвердження особистого доходу — кваліфікація за орендним потоком.
ITIN
Іпотека для резидентів з ITIN замість SSN — купівля житла у Флориді без громадянства.
Райони обслуговування у Флориді
Ми обслуговуємо округи та міста з великою концентрацією українськомовної діаспори — від Південної Флориди до Тампа та Орландо.
Маямі-Dade (Sunny Isles)
Центр українськомовної спільноти Південної Флориди — кондомініуми на березі, condo-готелі та інвестиційна нерухомість.
Broward County
Популярний напрямок для сімей та інвесторів — доступніші ціни при близькості до Маямі.
Tampa Bay
Швидкозростаючий ринок західного узбережжя — інвестиційна орендна нерухомість та DSCR.
Orlando
Центр Флориди — доступне житло, орендна нерухомість та переїзди з інших штатів.
Корисні ресурси англійською
Florida Mortgages
Повний гід по ринку іпотеки у Флориді.
Sunny Isles Condos
Фінансування кондомініумів у Sunny Isles.
South Florida Russian-Speaking Areas
Райони Південної Флориди з українськомовною громадою.
Florida Property Taxes for Immigrants
Податки на нерухомість у Флориді для іммігрантів.
Florida Tax Portability
Перенесення оцінки Homestead та портабельність податків.
Tampa Mortgage Broker
Іпотека у Тампа та Tampa Bay.
Orlando Mortgage Broker
Іпотека в Орландо та Центральній Флориді.
Foreign National Guide
Гід з купівлі нерухомості без SSN.
Часті запитання по Флориді
Чи можу я купити нерухомість у Флориді без SSN?
Так. Програма Foreign National дозволяє купувати нерухомість без американського SSN — кваліфікація за паспортом, виписками та підтвердженням доходу з країни проживання. Ми допомогли десяткам іноземних інвесторів закрити угоди у Флориді.
Що таке condo-готель і чи можна його профінансувати?
Condotel — це квартира у готельному комплексі з короткостроковою орендою. У нас є спеціалізовані програми для їх фінансування у Sunny Isles, Aventura та Маямі, де звичайна іпотека часто недоступна.
Як працює податкова портабельність Homestead у Флориді?
Флорида дозволяє переносити накопичену оцінку Homestead при переїзді всередині штату, що знижує податок на новий будинок. У нас є окремий гід з портабельністю податків — ми допоможемо зрозуміти, як це вплине на ваш платіж.
Я резидент з ITIN — чи можу я отримати іпотеку у Флориді?
Так. Програма ITIN дозволяє купувати житло у Флориді з ITIN замість SSN. Умови відрізняються від конвенціональної іпотеки, але це реальний шлях до власності для резидентів без громадянства.
Step 1 of 4
Your mortgage journey starts here
What is the loan purpose?
Ready to take the first step?
Request a free consultation. We'll analyze your situation and offer the best financing options.
Locations
380 Red Lion Rd, Suite 209
Huntingdon Valley, PA 19006
Our Office
380 Red Lion Rd, Suite 209 · Huntingdon Valley, PA 19006